Tư vấn PCCC từ bản vẽ đến nghiệm thu

Giai đoạn lập dự án

• Khảo sát hiện trạng: nguồn nước chữa cháy, giao thông, khoảng cách tới đơn vị PCCC gần nhất.
• Xác định công năng, nhóm nguy hiểm cháy (F1–F5), hạng nguy hiểm cháy nổ (A–E) và bậc chịu lửa dự kiến.
• Đề xuất danh mục tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng để chủ đầu tư phê duyệt.
• Lập giải pháp tổng thể: tổng mặt bằng, đường xe chữa cháy, phân khoang cháy và định hướng các hệ thống.

PFPThụ động & kiến trúc

• Tính giới hạn chịu lửa từng cấu kiện, chọn giải pháp bảo vệ kết cấu (sơn, vữa, bọc chống cháy).
• Thiết kế tường, sàn, cửa ngăn cháy, màn ngăn cháy, chi tiết firestop tại lỗ xuyên.
• Tính toán lối thoát nạn: số lượng, chiều rộng, chiều dài, buồng thang N1/N2/N3, thang máy chữa cháy.
• Chọn vật liệu hoàn thiện theo nhóm nguy hiểm cháy.

AFPChủ động & hệ thống

• Báo cháy tự động: chọn đầu báo, khoanh vùng, bố trí, lập ma trận liên động.
• Chữa cháy bằng nước (sprinkler, drencher, họng vách tường, ngoài nhà), khí, bọt, bột; tính thủy lực, chọn bơm, dung tích bể.
• Hút khói, tăng áp, cấp khí bù, kèm tính lưu lượng (CFD nếu cần).
• Chiếu sáng sự cố, chỉ dẫn thoát nạn, phương tiện chữa cháy ban đầu.
• Điện phục vụ PCCC: nguồn ưu tiên, máy phát, cáp chống cháy.

Hồ sơ đầu ra & hỗ trợ sau thiết kế

• Thuyết minh, bản vẽ, bảng tính chi tiết; chỉ dẫn kỹ thuật kèm yêu cầu kiểm định PCCC; khối lượng và dự toán.
• Giải trình, chỉnh sửa theo ý kiến đơn vị thẩm tra và cơ quan thẩm định.
• Nộp hồ sơ tích hợp: nhóm xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng, nhóm hệ thống PCCC tại Công an.
• Giám sát tác giả, phối hợp shop drawing, tham gia nghiệm thu, điều chỉnh thiết kế khi có thay đổi.

PFPNhóm kiến trúc · cơ quan xây dựng

• Phân loại nhóm nguy hiểm cháy theo công năng (F1–F5) và hạng nguy hiểm cháy nổ (A–E).
• Khoảng cách PCCC, đường và bãi đỗ xe chữa cháy, lối tiếp cận từ trên cao.
• Giải pháp thoát nạn: số lượng, chiều rộng, chiều dài đường thoát nạn, buồng thang bộ, thang máy chữa cháy.
• Bậc chịu lửa, giới hạn chịu lửa cấu kiện, cấp nguy hiểm cháy kết cấu, khoang cháy, tường và cửa ngăn cháy.
• Vật liệu hoàn thiện, firestop, sơn hoặc bọc chống cháy kết cấu thép.
• Giải pháp chống khói: hút khói, tăng áp, cấp bù.

AFPNhóm hệ thống · Công an

• Báo cháy: loại đầu báo, khoanh vùng, bố trí, tủ trung tâm, liên động.
• Chữa cháy nước, khí, bọt, bột: thủy lực, lưu lượng, áp lực, thời gian, dung tích bể, chọn bơm.
• Phương tiện chữa cháy ban đầu, đèn sự cố, chỉ dẫn thoát nạn.
• Điện phục vụ PCCC: nguồn ưu tiên, máy phát, cáp chống cháy, thời gian duy trì.
• Liên động giữa báo cháy, hút khói, thang máy, cửa từ, cắt điện.

Quy trình thẩm tra

1. Tiếp nhận, kiểm tra tính đầy đủ hồ sơ: bản vẽ, thuyết minh, bảng tính, danh mục tiêu chuẩn.
2. Rà soát tiêu chuẩn áp dụng và tính đồng bộ giữa kiến trúc, kết cấu, MEP.
3. Tính toán lại độc lập các nội dung trọng yếu: thủy lực, thoát nạn, lưu lượng hút khói.
4. Lập văn bản ý kiến thẩm tra, làm việc với đơn vị thiết kế để chỉnh sửa, giải trình.
5. Phát hành Báo cáo kết quả thẩm tra: đủ hoặc chưa đủ điều kiện trình thẩm định.
6. Hỗ trợ chủ đầu tư giải trình khi cơ quan thẩm định có ý kiến.

Trước thi công

• Nghiên cứu hồ sơ thiết kế và văn bản thẩm định PCCC.
• Kiểm tra năng lực nhà thầu: chứng chỉ, nhân sự, thiết bị thi công.
• Thẩm tra biện pháp thi công, tiến độ, đề cương giám sát, kế hoạch kiểm định và thử nghiệm.
• Phê duyệt shop drawing, vật tư và thiết bị đề xuất (submittal).

AFPTrong thi công · hệ thống

• Kiểm tra vật tư đầu vào: CO/CQ, giấy chứng nhận kiểm định PCCC của phương tiện thuộc danh mục.
• Giám sát lắp đặt báo cháy, chữa cháy, máy bơm, tăng áp, hút khói, đèn sự cố, chỉ dẫn thoát nạn.
• Giám sát thử áp lực đường ống, chạy thử bơm, thử liên động.

PFPTrong thi công · thụ động

• Kiểm tra bậc chịu lửa kết cấu, sơn và vữa chống cháy (độ dày, số lớp).
• Kiểm tra cửa chống cháy, vách và sàn ngăn cháy, firestop tại lỗ xuyên tường/sàn.
• Kiểm tra lối thoát nạn, buồng thang không nhiễm khói, khoảng cách và đường cho xe chữa cháy.

Quản lý & nghiệm thu

• Nhật ký giám sát, biên bản nghiệm thu công việc, bộ phận, giai đoạn.
• Yêu cầu khắc phục sai lệch, xử lý phát sinh (thay đổi thiết kế có thể phải thẩm định lại).
• Chủ trì hoặc tham gia thử nghiệm tổng thể, nghiệm thu nội bộ cùng chủ đầu tư.
• Rà soát hồ sơ hoàn công; lập văn bản nghiệm thu PCCC theo Mẫu số PC18.
• Phối hợp khi cơ quan có thẩm quyền kiểm tra nghiệm thu và thử nghiệm xác suất hệ thống.